- 外滩地一号
- 7722 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蓥华北路36号
- 四川德阳艾菲尔房地产开发有限公司
- 深金众物业
小区概述
- 外滩地一号小区位于旌阳区城北板块，由四川德阳艾菲尔房地产开发有限公司开发，小区于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有4栋楼，容积率为2.08；小区户型有2-3居室，小区户型面积约88㎡-140㎡；小区整体环境较好；小区临近德阳市北公园，空气质量较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有万达广场(德阳店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约999m有德阳第五医院，方便居民就医。
缺点- 部分户型临近蓥华北路二段，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区于2009年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约463m有黄河路大桥西公交站，该站停靠20路、27路、37路等公交车；距离小区约591m有御景苑公交站，该站停靠14路公交车；距离小区约600m有黄金海岸小区西公交站，该站停靠37路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约168m有秀山街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
9.5
初中
9.7
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约144m有德阳艾乐幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约533m有德阳市实验小学(淮河路校区)，该小学是公立小学；距离小区约411m有德阳中学(初中部)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区内部有花园和凉亭，绿植茂盛，方便居民休闲娱乐或夏季乘凉；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，还有凉亭，居民可以来健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区还有人工湖，环境整洁舒适，居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区楼龄虽老，但外立面老旧现象并不严重，整体维护的还不错，没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区共有4栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.08；小区户型有2-3居室，小区户型面积约88㎡-140㎡。
出入口
小区有5个出入口，东门靠近蓥华北路二段，禁止外部机动车进入；东南门位于魔方小镇附近；南门靠近小区3幢；北门靠近淮河街，仅行人通行；1号停车场靠近小区E幢，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 589户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内放置了多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，但小区非封闭式管理，外来人员可以随意进出小区，小区安全意识需要强化；小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有万达广场(德阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约534m有洋洋悦家，居民日常采购比较方便；距离小区约62m有天龙和超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约999m有德阳第五医院，方便居民就医；距离小区约400m有旌阳诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约299m有德泰药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有旌阳区玉泉市场，居民买菜比较方便；距离小区约448m有中国邮政储蓄银行(黄河西路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约432m有中国移动(淮河路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约474m有德阳市北公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有德阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有旌阳区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有黄河影城.，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有一米阳光，方便居民唱歌娱乐；距离小区约431m有速度游泳健身二店(蓥华山路店)，喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
外滩地一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7510元/㎡
0.04%
02-18
7538元/㎡
0.37%
02-25
7566元/㎡
0.37%
03-03
7587元/㎡
0.28%
03-10
7606元/㎡
0.25%
03-17
7610元/㎡
0.05%
03-24
7609元/㎡
0.01%
03-31
7635元/㎡
0.34%
04-07
7657元/㎡
0.29%
04-14
7679元/㎡
0.29%
04-21
7710元/㎡
0.4%
04-28
7722元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7306元/㎡
11.37%
2023-07
8026元/㎡
1.42%
2023-08
8935元/㎡
20.56%
2023-09
8539元/㎡
15.31%
2023-10
8120元/㎡
3.14%
2023-11
7550元/㎡
5.99%
2023-12
6824元/㎡
0.55%
2024-01
7482元/㎡
3.57%
2024-02
7555元/㎡
0.79%
2024-03
7609元/㎡
0.17%
2024-04
7719元/㎡
3.06%
2024-05
7722元/㎡
5.25%
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