- 文泰欧城
- 7471 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山北路231号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 文泰欧城小区位于德阳市旌阳区城北板块，小区于2016年竣工，开发商为德阳文泰投资有限公司。小区建筑面积约为150000㎡，占地面积约为46620㎡。小区由3栋多层组成，容积率约为1.2。小区户型有2室-3室，户型面积为63㎡-98㎡左右，买房者多以刚需型人群为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有德阳第五医院，方便居民就医；
- 小区周边有南华春天购物广场，居民购物便捷。
缺点- 小区附近有化工厂，对居民的生活有部分影响；
- 小区靠近石榴巷，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离德中初中公交站约199m，停靠公交2路、15路、16路等。北光小区公交站距离小区约250m，停靠公交：2路、15路、16路等。小区附近约395m有黄河路大桥西公交站，停靠公交：20路、27路、37路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约173m是文昌巷，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
9.7
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
21个
附近初中
小区附近约531m是东电外国语小学-幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约704m为格林乔智幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约648m是德阳市东电外国语小学（成师德高校区），该学校是一所公办学校。距离小区约669m为德阳市实验小学，该学校是一所公办学校。距小区约236m为德阳中学（文昌校区），该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.1
停车便捷
8.4
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为30%,小区楼栋之间种植着高大的树木。小区内配备有健身器材和喷泉景观，居民经常在此休闲健身。小区整体来看比较干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以红色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为150000㎡，占地面积约为46620㎡。小区由3栋多层组成，容积率约为1.2。小区户型有2室-3室，户型面积为63㎡-98㎡左右，买房者多以刚需型人群为主。
出入口
小区共有2个出入口，停车场靠近石榴巷。北门靠近石榴巷，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1145户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 绿地；
- 康乐设施；
- 喷泉景观；
- 儿童游乐。
物业服务
小区地面环境干净整洁，没有可见垃圾。保洁人员会定期清扫小区公共空间，清理垃圾桶。小区的物业人员会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区的儿童游乐场和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。
安保
小区大门处设有岗亭，配有多名安保人员，安保人员24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较丰富，小区附近约1.3km是南华春天购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约169m有红旗连锁（泰山北路店），距离小区约1.8km有沃尔玛购物广场（德阳印象汇店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约147m处有百悦便利店，居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约208m有罗记旌城十八香，居民就餐较为方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，居民就医方便。小区附近约290m是德阳第五医院，该医院是一家二级甲等综合性医院,。距离小区约343m为旌阳区城北社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约184m是旌阳维康诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约74m有德本大药房（连锁十六店），距离小区207m左右有德顺堂大药房有限公司，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区周边约875m有渝都国际菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约191m有中国农业银行（旌阳支行），距离小区约406m为农村商业银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约75m有中国电信（石榴巷营业厅），距小区约125m为中国移动（石榴巷营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区附近约184m是文昌社区党群服务中心，距离小区约1.6km是德阳市政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.3km是德阳市北公园，居民可来此休闲娱乐。距离小区约1.5km有德阳市图书馆，居民借阅书籍比较方便。
休闲娱乐
小区休闲娱乐场所比较多，对于喜欢游泳健身和瑜伽的居民来说，小区附近约856m有邦尼恒温游泳健身会所，距离小区约743m有悠一季瑜伽旗舰店，馆内干净卫生，居民可来此休闲健身。小区附近约758m是君乐台球俱乐部，居民周末可来此和朋友放松娱乐。
文泰欧城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7204元/㎡
0.13%
02-18
7173元/㎡
0.43%
02-25
7112元/㎡
0.85%
03-03
6991元/㎡
1.7%
03-10
6860元/㎡
1.87%
03-17
6715元/㎡
2.11%
03-24
6702元/㎡
0.19%
03-31
6876元/㎡
2.6%
04-07
7068元/㎡
2.79%
04-14
7269元/㎡
2.84%
04-21
7464元/㎡
2.68%
04-28
7471元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7473元/㎡
4.55%
2023-07
7438元/㎡
5.41%
2023-08
7320元/㎡
6.78%
2023-09
7057元/㎡
7.16%
2023-10
7126元/㎡
5.57%
2023-11
7227元/㎡
6.77%
2023-12
7363元/㎡
4.87%
2024-01
7198元/㎡
5.62%
2024-02
7147元/㎡
4.39%
2024-03
6702元/㎡
7.46%
2024-04
7471元/㎡
2.61%
2024-05
7471元/㎡
0.4%
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