- 浅水湾
- 7603 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天山南路三段88号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 浅水湾小区位于旌阳区城北板块，为商品房住宅，小区于2005年竣工。小区共有35栋楼，均为多层建筑。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为122㎡-159㎡，适合改善型人群购买。小区户型通透，通风较好。小区内清洁程度较好，且绿植数量较多，整体环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离盛唐摩尔购物广场较近，居民购物方便；
- 小区距离德阳市第六人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区距离绵远河较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
1483米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约142m是浅水湾公交站，有104路、13路、19路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离蓥华南路三段/蓥华山南路(路口)约679m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.1
初中
7.5
44个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约332m有金芒果幼稚园，该园是一所民办幼儿园；距小区2.0km左右有岷山路小学，该校是公办小学；四川省德阳市第三中学(松花江北路)距离小区约1.7km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
从内部环境整体来看，小区清洁程度较好，且绿植数量较多，小区内道路两旁会种植些许树木，郁郁葱葱，高大耸立，为居民带来愉悦的视觉享受。小区路面维护较好，没有出现破损的情况。
建筑特色
小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有35栋楼，均为多层建筑。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为122㎡-159㎡，适合改善型人群购买。小区户型通透，通风较好。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场，西门靠近世胄茶馆，东门靠近天山南路三段，以上2个出入口人车均可通行。停车场位于19栋楼的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 602户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
9.2
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，城南商业价值洼地距离小区约701m，居民可来此逛街购物；距离小区183m左右有虹发超市(天山南路三段)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，德阳市第六人民医院距离小区约1.7km，该医院为二甲医院；距离小区257m左右有旌阳区长治康复诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，盘龙菜市场距离小区约2.2km，可供居民日常采买；距离小区1.5km左右有中国移动(沙河街营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，德阳市南公园距离小区377m左右，公园内环境优美，空气清新，是居民日常休闲的必到之处。距离小区约1.7km有德阳市公安局开发区分局庐山路派出所，距离较近，可保障小区居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.9km左右有艺威影院(大名城店)，居民下班后可以来这里观影；距小区404m左右有百乐门，居民可以来这里唱歌娱乐。
浅水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8139元/㎡
0.05%
02-18
8149元/㎡
0.12%
02-25
8128元/㎡
0.26%
03-03
8105元/㎡
0.28%
03-10
8081元/㎡
0.3%
03-17
8054元/㎡
0.33%
03-24
8035元/㎡
0.24%
03-31
8011元/㎡
0.3%
04-07
7964元/㎡
0.59%
04-14
7877元/㎡
1.09%
04-21
7710元/㎡
2.12%
04-28
7603元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6680元/㎡
9.04%
2023-07
6952元/㎡
0.33%
2023-08
8163元/㎡
18.42%
2023-09
8129元/㎡
7.1%
2023-10
7927元/㎡
2.46%
2023-11
8159元/㎡
14.0%
2023-12
8157元/㎡
10.83%
2024-01
8134元/㎡
10.52%
2024-02
8137元/㎡
18.29%
2024-03
8035元/㎡
27.62%
2024-04
7657元/㎡
29.19%
2024-05
7603元/㎡
24.99%
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