- 旌南小区
- 5760 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岷山路二段398号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 旌南小区位于德阳市旌阳区域城北板块，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为15栋，小区主推户型为81㎡左右的两居室和102㎡左右的三居室，刚需和改善型用户都可满足。小区绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.1
682米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
元友南城都汇公交站距离小区大约148m，途经公交车1路、24路、26路等，岷山路口公交站距离小区大约441m，途经公交车31路，和泰景苑公交站距离小区大约528m，途经公交车31路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区靠近昙花巷，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.3
初中
7.1
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约145m处有德阳市旌阳区旌南幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约652m处有德阳市沱江路小学，是一所公办小学；距离小区507m左右有四川省德阳市第三中学(松花江北路)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿植较多，整体环境较好。小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以浅褐色为主，较为端庄大气。小区内部分楼栋外力面有脱落，需及时翻新修复。
楼栋分布
小区共约15栋楼，小区主推户型为81㎡左右的两居室和102㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、西北门、西南门，其中东门临近岷山南路二段，西北门临近虹山街，西南门临近昙花巷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
阳光摩尔商业广场距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物。华亿超市距离小区约91m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区772m左右有城丰便利店，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距小区999m左右有一所德阳市人民医院(旌南分院)，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区178m左右有旌阳新世琴诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区113m左右有太极大药房(直营五十八店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.2km左右有鼎虹市场-蔬菜交易一区，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区239m左右有中国建设银行(旌南支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区218m左右有中国联通，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约873m处有德阳图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约778m处有松花江路公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约934m处有德阳市人民政府政务服务中心，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约648m有天行健健身生活馆，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约835m有金逸影城(银鑫·五洲广场店)，方便居民日常观影。距离小区2km左右有欢乐迪(蒙山店)，方便居民唱歌消遣。
旌南小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5800元/㎡
0.09%
02-18
5800元/㎡
0%
02-25
5798元/㎡
0.03%
03-03
5802元/㎡
0.07%
03-10
5795元/㎡
0.12%
03-17
5793元/㎡
0.03%
03-24
5795元/㎡
0.03%
03-31
5792元/㎡
0.05%
04-07
5788元/㎡
0.07%
04-14
5788元/㎡
0%
04-21
5778元/㎡
0.17%
04-28
5760元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6414元/㎡
2.21%
2023-07
6351元/㎡
2.96%
2023-08
6505元/㎡
4.11%
2023-09
6910元/㎡
11.25%
2023-10
6330元/㎡
1.51%
2023-11
6280元/㎡
0.05%
2023-12
5985元/㎡
2.11%
2024-01
5829元/㎡
1.67%
2024-02
5800元/㎡
1.94%
2024-03
5795元/㎡
0.09%
2024-04
5770元/㎡
2.15%
2024-05
5760元/㎡
7.83%
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