- 香江华府
- 8516 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 密江街8号
- 四川中盟联创房地产
- 业主自管
小区概述
- 香江华府小区位于旌阳区城南板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由四川中盟联创房地产开发完成。小区楼栋共9栋左右，占地面积约41354㎡，建筑面积约220000㎡，容积率3.75左右，小区户型面积有79㎡-150㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离盛唐摩尔购物广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区5号楼临近松花江北路，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
682米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离蒙山街南段公交站约214m，34路公交在该站点停靠；距离市政务中心东公交站约284m，31路、34路公交在该站点停靠；距离雅河路口公交站约332m，34路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离密江街约94m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.3
初中
7.5
46个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
德阳市金苹果幼儿园距离小区约329m，是一所私立幼儿园；城南小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；四川省德阳市第三中学(松花江北路)距离小区约968m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区绿化面积比较大，栽种了大量的乔木，小区内绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共9栋左右，占地面积约41354㎡，建筑面积约220000㎡，容积率3.75左右，小区户型面积有79㎡-150㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，南门在泰山南路二段629号附近，东北门在蒙山街东150m左右，停车场在密江街附近，南一门在松花江北路附近，
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1862户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.75
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 中佳物业
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
暂无
便利店
商业配套
盛唐摩尔购物广场距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(银鑫·五洲广场店)距离小区约520m，商品齐全，方便居民日常生活；端厨(城南店)距离小区约529m，方便居民就餐。
医疗资源
德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；德阳旌阳无用堂中医诊所距离小区约486m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；星岑药房距离小区约81m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙井社区综合市场距离小区约2.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行德阳经开区支行距离小区约243m，方便居民办理理财业务；中国移动(泰山南路二段营业厅)距离小区约769m，方便居民办理通信业务。
公共资源
松花江路公园距离小区约563m，全天免费开放，方便居民日常休闲；德阳图书馆距离小区约925m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
金逸影城(银鑫·五洲广场店)距离小区约378m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；泊伦健身(银鑫·五洲广场店)距离小区约483m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；巧七对棋牌室距离小区约629m，丰富了小区老人的娱乐生活。
香江华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8796元/㎡
0.13%
02-18
8815元/㎡
0.22%
02-25
8833元/㎡
0.2%
03-03
8891元/㎡
0.66%
03-10
8920元/㎡
0.33%
03-17
8923元/㎡
0.03%
03-24
8914元/㎡
0.1%
03-31
8820元/㎡
1.05%
04-07
8693元/㎡
1.44%
04-14
8607元/㎡
0.99%
04-21
8529元/㎡
0.91%
04-28
8516元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9340元/㎡
6.5%
2023-07
8947元/㎡
0.31%
2023-08
8967元/㎡
0.51%
2023-09
9113元/㎡
0.39%
2023-10
9079元/㎡
1.73%
2023-11
8860元/㎡
2.53%
2023-12
9091元/㎡
8.93%
2024-01
8893元/㎡
3.96%
2024-02
8826元/㎡
3.35%
2024-03
8914元/㎡
3.69%
2024-04
8521元/㎡
4.06%
2024-05
8516元/㎡
11.09%
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