- 凯丽景湖
- 6722 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松花江南路2号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 凯丽景湖小区位于德阳市旌阳区旌东板块，小区楼栋总数为22栋，由高层组成，容积率为3.75，绿化率38%，小区主力户型面积为64㎡左右的两居室，114㎡左右的三居室，159㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%，环境较好；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.3
496米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区170m左右有凯丽景湖-公交站，途经此站的公交线路有31路、34路，距离小区360m左右有市政务中心东-公交站，31路、34路途经此站，居民公交出行方便。距离小区1.9㎞左右有京昆高速/蓥华山南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.2
初中
7.5
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区380m左右有乔丹美语幼儿园(沱江路店)，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有德阳市沱江路小学，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有四川省德阳市第三中学(松花江北路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率38%，环境优美，小区内树木生长茂盛，草坪修剪整齐，还有小区花园、游泳池、人工湖、羽毛球场等设施，供居民休闲娱乐，小区内路面基本上没有垃圾，较为干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为灰色面砖，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为22栋，由高层组成，容积率为3.75，小区主力户型面积为64㎡左右的两居室，114㎡左右的三居室，159㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
凯丽景湖小区有6个门和1个停车场，南门位于松花江南路2号，南一门位于八角井街道沱江路凯丽景湖旁，靠近万德福超市(沱江西路店)，西门靠近蒙山街，仅供行人通行，北门位于-松花江南路与蓥华南路三段交叉口西北150m，仅机动车通行，南2门位于沱江路，东门位于-松花江南路与蓥华南路三段交叉口西北150m，停车场位于沱江西路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2654户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务服务质量好，保洁每天都会定时打扫公共区域，环境整洁干净，维护较好，小区内绿植会定期修剪，公共区域的娱乐设施也会定期维护保养，保证居民可以正常使用。
安保
小区日常配置多名保安，24小时轮流值班，保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区800m左右有城南商业价值洼地，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有万德福超市(沱江西路店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有城丰便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区850m左右有德阳市人民医院(旌南分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区780m左右有德阳旌阳无用堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有德园堂(五十店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有鼎虹市场-蔬菜交易二区，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有旌湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有德阳市公安局经济技术开发区分局八角井派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有金逸影城(银鑫·五洲广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有音乐窝尔，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
凯丽景湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7093元/㎡
0.06%
02-18
7084元/㎡
0.13%
02-25
7046元/㎡
0.54%
03-03
7046元/㎡
0%
03-10
7015元/㎡
0.44%
03-17
6966元/㎡
0.7%
03-24
6900元/㎡
0.95%
03-31
6828元/㎡
1.04%
04-07
6755元/㎡
1.07%
04-14
6710元/㎡
0.67%
04-21
6717元/㎡
0.1%
04-28
6722元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7537元/㎡
6.69%
2023-07
7596元/㎡
5.57%
2023-08
7596元/㎡
4.13%
2023-09
7465元/㎡
4.83%
2023-10
7247元/㎡
8.8%
2023-11
7130元/㎡
8.38%
2023-12
7114元/㎡
5.15%
2024-01
7121元/㎡
4.93%
2024-02
7061元/㎡
6.66%
2024-03
6900元/㎡
10.2%
2024-04
6719元/㎡
15.72%
2024-05
6722元/㎡
11.44%
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